Inadimplência de Aluguel no Rio de Janeiro Aumenta em Dezembro
A taxa de inadimplência de aluguel no Rio de Janeiro apresentou um aumento em dezembro, atingindo 3,57%. No mês anterior, o índice era de 3,50%, o que representa uma elevação de 0,07 ponto percentual. Esses dados são fornecidos pelo Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, uma plataforma que oferece soluções tecnológicas e financeiras para os mercados de condomínios e imobiliário no Brasil.
Durante esse período, o índice carioca foi o terceiro menor do ano, ficando atrás apenas dos meses de outubro (3,56%) e novembro (3,50%). No entanto, ainda está acima da média nacional de 3,46%. No cenário nacional, a região Norte lidera com a maior taxa de inadimplência, 7,05%, seguida pelo Nordeste com 5,02%, Centro-Oeste com 3,67%, Sudeste com 3,13% e Sul com 2,73%.
Diferenças na Inadimplência por Faixa de Aluguel
Nos imóveis residenciais, a maior taxa de inadimplência foi observada na faixa de aluguel de até R$ 1.000, alcançando 5,43%, e acima de R$ 13.000, com 5,19%. Por outro lado, a menor inadimplência foi registrada em imóveis com aluguéis entre R$ 2.000 a R$ 3.000, que ficou em 1,96%.
Em relação aos imóveis comerciais, a maior taxa foi na categoria de até R$ 1.000, com 6,75%, enquanto a menor foi na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.000, registrando 3,85%. Quanto ao tipo de imóvel, a inadimplência de apartamentos aumentou de 2,22% em novembro para 2,36% em dezembro. Para casas, o índice subiu de 3,54% para 3,85%. Os imóveis comerciais tiveram uma taxa de 4,49%, 0,35 ponto percentual acima de novembro, que encerrou em 4,14%.
Metodologia do Índice de Inadimplência
O Índice de Inadimplência é elaborado mensalmente com dados exclusivos e internos, apresentando o cenário de dívidas no mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice considera o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e sua localização, além das datas de vencimento e pagamento para determinar a existência de inadimplência. Esta edição do estudo utilizou dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo classificados como inadimplentes aqueles com boletos em atraso por mais de 60 dias ou pagos com atraso superior a 60 dias.
Fonte: https://diariodorio.com/taxa-de-inadimplencia-de-aluguel-sobe-no-rio-de-janeiro-em-dezembro/
